Introduction

はじめに

家族の暮らしに寄り添う

オートクチュールの住まいづくり

【私たちが手がける住まいづくりで大切にしていること】

宮原エム店では住宅が建つ敷地、周辺環境、ご予算、

そこに住むご家族の暮らし方に合わせた提案をしています。

間取りや形だけではなく工法や仕上といった仕様も

お客様のご希望にあわせて異なるものを採用しています。

住宅を商品として規格化せず

「お客様ご家族だけのオートクチュールの住まい」として

提供したいと考えているからです。

住宅を規格化すると異なる条件を持つ敷地や

異なる要望を叶える為には規格外の対応は必然です。

オプションとして追加もありますが価格の上昇を伴います。

逆に規格内の不要なものを取り除くことができない為

一般的に設定された価格から上昇することはあっても

安くなることはないということが言えます。

住宅建築の専門家ではない住まい手の要望や予算に対し

潜在的な不満足や過剰性能を生み出すことにもなります。

また作り手として、規格住宅に合わせて暮らすのではなく

「希望される暮らしに合った住まいを作りたい」

「住まいを通して暮らしそのもののあり方を豊かにしたい」

という思いから、わたしたちは規格化された商品住宅や

価格設定というものを持たないようにしています。

宮原エム店では依頼された住まいごとにゼロから

住まいづくりを始めています。

もちろん現在までに蓄積された知識や経験は土台として

活かされますが、敷地を訪れて読み取った情報や、

ご予算、お客様からお聞きしたご要望にそって、

お客様ご家族の暮らしに素直に寄りそう、そこにしかない

オートクチュールの提案を心がけています。

schedule

住まいづくりのスケジュール

住まいづくりは書かれている工程が全てではありません。

単に「打合せ」と書いてあるだけでも、現場では

会話を通した心のやりとりがたくさん詰まっています。

工事終了後もメンテナンスや修繕でお付き合いは続きます。

数十年後には住まいの改修や増築といったことでも

ご相談いただくことがあるかもしれません。

ひとつの出会いが永いお付き合いの始まりになることを

わたしたちは住まいづくりを通して経験的に知っています。

宮原エム店にご依頼いただくお客様の9割以上は

以前仕事をさせていただいたお客様や

宮原工ム店を知る方からご紹介いただいたお客様です。

真面目に、丁寧に、親しみやすく、

どんなご相談も気軽にしていただけるよう

心がけている結果だと考えています。

お電話やメール、ホームページからのお問い合わせ、オープンハウス等のイベントへご来場いただき、ご相談のお申込をしていただきます。

※オープンハウスは随時開催していて、毎回たくさんの方にご来場いただいています。わたしたちが手がけた住まいを実際にご覧いただき、仕上がり、使っている材料、間取り、光や風の取入れ方、空間の雰囲気を肌で感じていただけます。オープンハウスの開催予定はホームページでご確認いただけます。

お客様のご要望、土地所有の有無、ご予算等をヒアリングさせていただきます。イメージされている暮らし方や、住まいづくりへの不安、わからないことにをゆっくりとお話できればと思います。また、わたしたちの住まいづくりへの思いや進め方、コンセプトを施工事例をまじえてお伝えします。

※ご要望に応じて住宅ローンのご相談もお受けします。住まいづくりの工事費以外の費用についてのご説明や、住宅ローンの賢い選択、お客様に合った無理のない資金計画をご提案します。

お客様のご希望に合った土地をご紹介し(土地所有がない場合)、周辺環境の調査や、敷地固有の法的な条件、敷地の特性を確認します。

調査結果とヒアリングしたご要望をもとに提案プランを作成し、提案プランを土台にお客様と打合せを重ねていきます。提案プランを前にして、少しずつ出てくる要望とアイデアを、ひとつひとつ積み重ねて、理想のプランを一緒に作り上げていきます。お客様にとって大切な時間であると同時に、愉しい時間であってほしいと思います。

プランが確定した段階でお見積書を作成します。計画の内容、お見積共にご納得いただければ、実施設計を進めていくための工事申込みをしていただきます。土地購入の場合には、土地の売買契約を行います。

工事や建築確認申請のための詳細図面を作成します。

内外装、造作家具、設備機器、照明器具や、スイッチ、コンセントのレイアウト等の細かい部分まで提案させていただき、すべての仕様を確定していきます。最終的にA3版用紙の図面30～50枚程度にまとめ、最終説明をさせていただきます。また、地盤調査を行い、杭や地盤改良の必要性を検討します。(地盤調査は計画建建物の内容、土地の状況によっては、計画に前後して実施します。)